サンハイツ哲学堂

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 62.16㎡の場合

相場
4,769万円
76.7万円/㎡
2,586
4,041
5,497
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,497万円
65.0万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンハイツ哲学堂
4,780万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 62.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/044,780万円76.9万円1階 62.16㎡ 2LDK南
2024/03/234,980万円80.1万円1階 62.16㎡ 2LDK南
2024/02/095,180万円83.3万円1階 62.16㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/04
サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/17西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/01/23東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 4,360万円67.2万円64.9㎡3DK5階 / 7階建 南西1978年67戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/02/17マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 6,980万円96.0万円72.74㎡2LDK2階 / 11階建 南東1979年64戸SRC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/06/12哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,690万円76.1万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、新宿区では11.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+11.1%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ哲学堂
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
築年月1982年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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